Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
2-sobno stanovanje, Forum Maribor, garaža + balkon (54,8m2 + Parking) (prodaja)
- Cena
- 220.000 €
Šifra oglasa: 14197655
-
- Bivalna površina
- 45,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
-
- Leto izgradnje
- 2001
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Center
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 1.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 7
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
- Bivalna površina
- 45,00 m²
- Neto površina
- 67,60 m²
- Leto izgradnje
- 2001
- Leto zadnje prenove
- 2022
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 1
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
Opis oglasa
Stanovanje se nahaja v priljubljenem stanovanjskem kompleksu Forum, ki velja za eno najbolj zaželenih lokacij v Mariboru. Forum združuje udobje modernega mestnega bivanja z mirno, urejeno in varno okolico v samem centru mesta, pri čemer imate vse pomembne storitve in infrastrukturo le nekaj korakov stran.
Stanovanje z neto tlorisno površino 67,6 m² (uporabna površina 54,8 m² - od tega 4m² balkona in 6m² kleti) se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom. Iz stanovanja, ki je orientirano na jug, se odpira prijeten pogled na urejeno dvorišče z zelenico in otroškim igriščem.
Stanovanje ponuja prostorno dnevno sobo, spalnico ter sodobno opremljeno kopalnico (prenovljeno leta 2022). Med spalnico in dnevno sobo so široka drsna vrata, ki ob odprtju ustvarijo občutek večje, bolj povezane bivalne površine. Spalnica je dodatno prilagojena za uporabo kot domača pisarna, saj jo je s pomočjo zavese možno enostavno razdeliti na dva ločena prostora. Delovna površina z dvema pisalnima mizama (vsaka širine 140 cm) omogoča udobno delo od doma. Balkon velikosti 4 m² predstavlja idealen kotiček za jutranjo kavo ali sproščujoče večere na prostem.
Talne obloge v dnevni sobi in spalnici so iz oljenega hrastovega parketa ter vinilnih tal (imitacija belega lesa) na hodniku.
Stanovanje je primarno ogrevano na zemeljski plin z novo kondenzacijsko pečjo Vaillant (2021). Za hlajenje ter dodatno ogrevanje pa poskrbi sodobna klimatska naprava Panasonic (nameščena leta 2023). Obe napravi sta povezljivi z WiFi in ju možno kontrolirati na daljavo.
Na voljo je tudi optični priključek za gigabitni internet.
Stanovanju pripadata lastniško parkirno mesto v garaži, ki je neposredno povezana s stanovanjskim blokom, ter priročna kletna shramba (6 m²), ki ima v zadnjem delu zvišan strop ter tako dodani volumen za shranjevanje.
Kompleks prav tako ponuja kolesarnico z direktnim izhodom na dvorišče. Lokacija zagotavlja neposredno bližino vrtcev, šol, rekreacijskih površin, avtobusnih postaj, hitre ceste in številnih restavracij ter kavarn, kar stanovanje naredi idealno za pare, posameznike ali starejše osebe, ki cenijo visoko kakovost bivanja in praktičnost mestnega življenja.
Energetska izkaznica B2.
Toplo vabljeni na ogled!
Lastnosti nepremičnine:
Leto izgradnje: 2001
Leto adaptacij:2020 (prenova sten, tal, balkona) in 2022 (nova kopalnica)
Neto tlorisna površina: 67,6 m²
Uporabna površina: 54,8 m²
Kletni prostor: 6m²
Balkon: 4m² (pogled na zelenico in otroško igrišče)
Parkirno mesto v garaži neposredno iz bloka
1. nadstropje
Usmerjeno proti jugu s pogledom na urejeno dvorišče
Talne obloge dnevna soba in spalnica: Parket - oljen hrast
Talne obloge hodnik: Vinil - imitacija belega lesa
Možen priklop na gigabitni internet (optika do stanovanja)
Nova kondenzacijska peč Vaillant (2021)
Nova klimatska naprava Panasonic - gretje in hlajenje (2023)
Stroški:
Obratovalni stroški: 108€/mesec (2 prijavljeni osebi)
Rezervni sklad: 33€/mesec
Ogrevanje: Odvisno od sezone in od načina gretja. 2024/2025 je bilo bolj smiselno prostor primarno ogrevati s klimo. Okvirno 30-50€/ zimski mesec.
Stanovanje z neto tlorisno površino 67,6 m² (uporabna površina 54,8 m² - od tega 4m² balkona in 6m² kleti) se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom. Iz stanovanja, ki je orientirano na jug, se odpira prijeten pogled na urejeno dvorišče z zelenico in otroškim igriščem.
Stanovanje ponuja prostorno dnevno sobo, spalnico ter sodobno opremljeno kopalnico (prenovljeno leta 2022). Med spalnico in dnevno sobo so široka drsna vrata, ki ob odprtju ustvarijo občutek večje, bolj povezane bivalne površine. Spalnica je dodatno prilagojena za uporabo kot domača pisarna, saj jo je s pomočjo zavese možno enostavno razdeliti na dva ločena prostora. Delovna površina z dvema pisalnima mizama (vsaka širine 140 cm) omogoča udobno delo od doma. Balkon velikosti 4 m² predstavlja idealen kotiček za jutranjo kavo ali sproščujoče večere na prostem.
Talne obloge v dnevni sobi in spalnici so iz oljenega hrastovega parketa ter vinilnih tal (imitacija belega lesa) na hodniku.
Stanovanje je primarno ogrevano na zemeljski plin z novo kondenzacijsko pečjo Vaillant (2021). Za hlajenje ter dodatno ogrevanje pa poskrbi sodobna klimatska naprava Panasonic (nameščena leta 2023). Obe napravi sta povezljivi z WiFi in ju možno kontrolirati na daljavo.
Na voljo je tudi optični priključek za gigabitni internet.
Stanovanju pripadata lastniško parkirno mesto v garaži, ki je neposredno povezana s stanovanjskim blokom, ter priročna kletna shramba (6 m²), ki ima v zadnjem delu zvišan strop ter tako dodani volumen za shranjevanje.
Kompleks prav tako ponuja kolesarnico z direktnim izhodom na dvorišče. Lokacija zagotavlja neposredno bližino vrtcev, šol, rekreacijskih površin, avtobusnih postaj, hitre ceste in številnih restavracij ter kavarn, kar stanovanje naredi idealno za pare, posameznike ali starejše osebe, ki cenijo visoko kakovost bivanja in praktičnost mestnega življenja.
Energetska izkaznica B2.
Toplo vabljeni na ogled!
Lastnosti nepremičnine:
Leto izgradnje: 2001
Leto adaptacij:2020 (prenova sten, tal, balkona) in 2022 (nova kopalnica)
Neto tlorisna površina: 67,6 m²
Uporabna površina: 54,8 m²
Kletni prostor: 6m²
Balkon: 4m² (pogled na zelenico in otroško igrišče)
Parkirno mesto v garaži neposredno iz bloka
1. nadstropje
Usmerjeno proti jugu s pogledom na urejeno dvorišče
Talne obloge dnevna soba in spalnica: Parket - oljen hrast
Talne obloge hodnik: Vinil - imitacija belega lesa
Možen priklop na gigabitni internet (optika do stanovanja)
Nova kondenzacijska peč Vaillant (2021)
Nova klimatska naprava Panasonic - gretje in hlajenje (2023)
Stroški:
Obratovalni stroški: 108€/mesec (2 prijavljeni osebi)
Rezervni sklad: 33€/mesec
Ogrevanje: Odvisno od sezone in od načina gretja. 2024/2025 je bilo bolj smiselno prostor primarno ogrevati s klimo. Okvirno 30-50€/ zimski mesec.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 03.04.2025. ob 10:57
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 645 -krat