Lokacija stanovanja: Maribor, Center, Prešernova ulica (prodaja)

Na izjemni, elitni lokaciji, v secesijski meščanski vili, prodamo 5-sobno stanovanje z balkonom in zemljiščem. Stavbo krasi čudovito kiparsko okrasje. Izstopa zaradi manjšega stolpa, ki daje vili videz manjšega dvorca. Fasada vile je bila v letu 2022 obnovljena, tako da je vila ponovno zasijala v vsej svoji lepoti.

Dodaten opis: 5-sobno stanovanje z balkonom, kletnimi in skupnimi prostori ter zemljiščem; kar v naravi predstavlja polovico hiše in obsega dve ločeni stanovanji s samostojnima vhodoma in svojimi skupnimi kletnimi prostori, in sicer stanovanje v 1. etaži (polklet ) in stanovanje v 2. etaži (visoko pritličje) z balkonom; skupna velikost stanovanja: 224,20 m² (všteta velikost balkona in kletnih prostorov), od tega 57,30 m² stanovanje v 1. etaži (polklet), 39,50 m² kletni prostori v 1. etaži (polklet) in 127,40 m² stanovanje v 2. etaži (visoko pritličje); velikost zemljišča: 182 m²; leto izgradnje/obnove: stavba je bila izgrajena leta 1906; leta 2022 je bila obnovljena fasada stavbe, izvedena drenaža okoli stavbe ter termo in hidro izolacija polkletne etaže; priključki: vsi (elektrika, voda, ...); ogrevanje: kamin in električni radiatorji (stanovanje v 1. etaži (polklet)) ter zemeljski plin (stanovanje v 2. etaži (visoko pritličje), etažna centralna kurjava); vseljivo: po dogovoru; parkiranje: parkirišče ob objektu, na prostem; infrastruktura: vsa potrebna infrastruktura (osnovna šola, vrtec, avtobusna postaja, zdravstveni dom, lekarna, … ) se nahaja v neposredni bližini; pravno stanje: nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo kot etažna lastnina; ogledi: možni po predhodnem dogovoru; posebnosti: lokacija, zemljišče in umeščenost v vili; opomba: podatki o velikosti stanovanj/a in zemljišča ter letniku izgradnje stavbe (vir: Geodetska uprava RS);

Lokacija: Maribor, center, Prešernova ulica

Razporeditev: STANOVANJE v prvi etaži (polklet): stopnišče, hodnik, stranišče, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, kopalnica, dve sobi (ena izmed ločena od stanovanja in ima vhod iz skupnega hodnika predmetnih stanovanj) in kletni prostori; STANOVANJE v drugi etaži (visoko pritličje): stopnišče, hodnik, stranišče, kopalnica, dnevna soba (izhod na balkon), balkon, kuhinja, dve sobi, kabinet in shramba;

Na voljo smo vam za POMOČ/SVETOVANJE PRI PRODAJI vaše nepremičnine. Zakaj izbrati nas? Ker so naša odlika več kot 15 let izkušenj, visok iztržek ob prodaji nepremičnine, dobri nepremičninski posredniki z licencami, hitra realizacija posla, strokovnost, zaupanje, prilagodljivost, odzivnost in osebnostni pristop.

Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si .