Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Obalno - kraška, Izola, Livade (prodaja)

Dan odprtih vrat - sobota, 30.11.2024 od 10:00 do 13:00.

EKSKLUZIVNA PONUDBA.

Dragi iskalci svojega novega doma… priložnost je tu, ne zamudite je. 4-sobno stanovanje pričakuje novega lastnika. Možna menjava za manjše stanovanje v pritličju ali v 1. nadstropju v Izoli.

Ste družina z otroki? Iščete stanovanje zase? Imate manjše stanovanje v 1. nadstropju in potrebujete večjega? Imate namen oddajati družini ali študentom? Imate psa? Vam veliko pomeni vzgojno-izobraževalna in športna infrastruktura, zelene površine, plaža, staro mestno jedro, mir, gibanje v naravi? Mi imamo eno tako stanovanje v Izoli.

STANOVANJE

To svetlo in sončno 4-sobno stanovanje ponuja udobno bivanje tudi večji družini. Nahaja v soseski Livade Izoli, v 3. nadstropju v bloku, z javnim parkiriščem v neposredni bližini bloka. Je dobro vzdrževano in skozi leta posodabljano.

Stanovanje obsega:

hodnik (9,1 m2),
večji dnevni prostor (14,9 m2),
kuhinja z jedilnico (12,2 m2) povezana z dnevno sobo,
1 večjo spalnico 14,4 m2,
2 sobi (vsaka 7,5 m2),
kopalnica (4,1 m2) in
ločen wc (1,1 m2).
Velikost stanovanjskih prostorov meri 70,80 m2 (uporabna površina), klet meri 4,50 m2, torej skupaj 75,30 m2 neto površine.

Iz vseh bivalnih prostorov se ponuja pogled na zelenje. Prostorna dnevna soba in kuhinja z jedilnico so usmerjene na sever, od koder se ponuja pogled na zelene površine brez prometa. Spalnica in 2 sobi s pogledom na zelenje so usmerjene na jug. Kopalnica in wc sta ločena in nimata okna. Balkon je odstranjen in s tem povečana velikost dnevnega prostora.

Stanovanje se prodaja opremljeno. Je dobro vzdrževano in skozi leta posodabljano.

Prenova stanovanja: nova okna (2019), nova polkna (2020), nova plinska peč in kombinirani bojler – elektrika/plin (2014), obnovljena kopalnica in WC.

STAVBA

Blok z 10 stanovanji je bil zgrajen leta 1981 in ima 4 nadstropja. Blok je odmaknjen od ulice in s tem od prometnega hrupa in izpustov.

Blok ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje, je urejen in redno vzdrževan. Njegova prednost je, da ima možnost vgraditve dvigala. V pritličju so poleg kleti še 2 kolesarnici.

Prenova stavbe: dodatna izolacija vzhodne in zahodne fasade (2018). V rezervnem skladu je dobrih 14.000 €, mesečna participacija znaša 37 €.

V bloku je napeljan mestni zemeljski plin za radiatorsko ogrevanje prostora, ogrevanje vode in za kuhanje. V stanovanju je klima in vsi priključki. Možnost parkiranja je na parkirišču pred blokom in na sosednjem večjem parkirišču, namenjenem za prebivalce okoliških blokov.

INFRASTRUKTURA

Vsa pomembna infrastruktura okoli bloka oz. njegovi neposredni bližini.

V neposredni bližini bloka so zaklonišče dostopno neposredno iz bloka, otroški vrtec, mestna knjižnica, ograjeno otroško igrišče Birba, okrogla športna ploščad in večje javno parkirišče. Do centra mesta vas loči3-5 minut.

Le streljaj stran se nahajajo izobraževalne ustanove Osnovna šola Livade, Fakulteta za vede o zdravju, neodvisni raziskovalni inštitut Innorenew CoE.

Ljubiteljem športa in rekreacije so streljaj stran na voljo športni park oz. fitnes na prostem, kolesarska kros pista. Ljubitelji sprehodov in kolesarji so v dveh minutah na Parenzani, priljubljeni sprehajalni in kolesarski poti.

Lastniki psov lahko svoje ljubljenčke poleg sprehodov v naravi na povodcih brez skrbi spustite v igro v bližnjem pasjem parku.

V bližini, kamor se lahko odpravite kar peš, so trgovina Hofer in Mercator, trgovina s kolesi Ritoša, Upravna enota Izola, notarka Nana Povšič Ružič, gostinski lokali Mariza, Aladin in Tisa, fitnes center Invictus, lepotni studio To je to (frizer, masaža, manikura in pedikura), veterinarska ambulanta in hotel za hišne ljubljenčke Lara Kralj, samopostrežna pralnica in sušilnica perila Ester, servis za računalništvo in informatiko Delta idr.

Krajši sprehod do centra mesta, kjer so zdravstveni dom, banke, trgovine, pošta, restavracije ni daljši od 5-7 minut. Do izbrane plaže pri Delfinu, v San Simonu ali Svetilniku, kjer sta tudi plaža za slepe in invalide in pasja plaža potrebujete 10-15 minut.

Za rezervacijo ogleda me kontaktirajte preko telefonske številke +386 41 863 360 ali preko e-pošte na naslov jana.opsenica@kwslovenia.com

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.