Sukošan - 2 sobno stanovanje, 97 m2, 100 m do morja (prodaja)

Kaiser immobilien posreduje pri prodaji stanovanj v novogradnji, v Sukošanu, 10 km jugovzhodno od Zadra. Objekti se nahajajo le 100 m od morja in 2 minuti hoje do plaž in vseh pomembnih vsebin. Na prodaj sta 2 stanovanja, ki se nahajata v pritličju in prvem nadstropju. Površina stanovanj je 96,60 m2 in jih sestavljajo vhodni del, prostoren bivalni prostor odprtega tipa velikosti 39,98 m2, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve spalnici, dve kopalnici in pralnica. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso velikosti 29,68 m2. Južna orientacija stanovanj zagotavlja dolgotrajno osončenost in naravno osvetlitev stanovanj. Objekti so zgrajeni po kakovostnem sistemu gradnje in so sestavljeni iz protipotresno odporne armiranobetonske konstrukcije. Notranje stene in stropi so izdelani s fino gladkimi površinami z milimetrsko toleranco. Zunanje stene so dobro izolirane z 10 cm toplotne izolacije, vsebujejo poleg klasičnega ometa še vodoodbojni zaključni omet v barvi. Vsi objekti imajo energetsko izkaznico A+. Stanovanja so opremljena s kakovostnimi PVC okni in vrati z električnimi ALU roletami in komarniki. Zunanje pohištvo je vgrajeno po sistemu RAL in izolirano ter vgrajeno plinsko polnjeno ISO steklo. Stanovanje ima ločen priključek za vodo in elektriko z zadostno močjo glede na kvadraturo stanovanja. Elektroinštalacije so izdelane po najvišjih standardih in vsebujejo sodobno serijo stikal in vtičnic proizvajalca TEM Modul. Notranja in zunanja osvetlitev je rešena z LED tehnologijo. Stanovanje ima možnost priklopa lastne telefonske in internetne povezave, lahko pa tudi skupno internetno povezavo, objekt ima tudi video nadzor. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s pomočjo kvalitetne klimatske naprave, ogrevanje sanitarne vode pa z lastnim bojlerjem. Stanovanja niso opremljena s pohištvom, razen sanitarne keramike in sanitarne opreme v kopalnicah priznanih evropskih proizvajalcev, in je pripravljena za uporabo. V kopalnicah so položene kvalitetne porcelanske keramične ploščice. Tla v vsakem stanovanju so opremljena s kakovostnimi porcelanastimi keramičnimi ploščicami, tla v sobah pa so opremljena z vodoodbojnim materialom, podobnim laminatu v imitaciji lesa. Stanovanjem pripada tudi parkirno mesto, za doplačilo je možno dobiti garažno parkirno mesto in kletno sobo. Vseljiva v začetku leta 2025. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA 105-200 Dodatne informacije: Možnosti nakupa stanovanja: 1. Rezervacija stanovanja v času gradnje, predprodajna pogodba, plačilo 30% ob podpisu predpogodbe, ostalo ko je stanovanje vseljivo s primopredajo. ključi. 2. Odkup v času gradnje v 5 enakih obrokih, zadnji obrok znaša 20%, to je 10% ob vselitvi, ostalih 10% pa ob pridobitvi uporabnega dovoljenja. O kraju: Sukošan je majhno mesto, ki se nahaja v prostranem zalivu Zlatna luka, na jadranski magistrali 10 km jugovzhodno od Zadra. Gospodarska osnova je turizem, poljedelstvo, vinogradništvo, oljkarstvo in sadjarstvo. Danes je sedež občine Sukošan, ki vključuje tudi kraje Debeljak, Glavica in Gorica. Občina ima 4500 prebivalcev, samo mesto pa okoli 3000 prebivalcev. Sukošan ima dva vrtca, osnovno šolo s športno dvorano, splošno in zobno ambulanto, trgovine in vse ostalo, kar ga naredi prijetnega za bivanje skozi vse leto, mnogi pa so ga prepoznali kot idealen kraj za počitnice. Da gre za resnično turistično mesto, pričajo številne destinacije in čudovite plaže, pa tudi namestitev v luksuzno urejenih apartmajih, luksuznih vilah, penzionih in hotelih, priljubljeni pa so tudi številni kampi v neposredni bližini morja. Posebno bogata in kakovostna gastronomska ponudba je v številnih restavracijah. Zahvaljujoč marini "Dalmacija" je postala pravi raj za navtike.

ID KOD AGENCIJE: 105-200

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr