• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com Oglasna pasica Katalogi bolha.com
Oglasna pasica Katalogi bolha.com Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Savinjska
  • Celje

Prodaja stanovanj Celje

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri

filter_form.categories

  • Center 12
  • Dečkovo polje 1
  • Dolgo polje 1
  • Gaberje 2
  • Lava 2
  • Nova vas 4
  • Savinja 1
  • Slavko Šlander 1
  • Celje 20
  • Trnovlje pri Celju 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
45 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • a_hiske
    • Lokacija stanovanja: Celje, 50.00 m2

Oglasi na bolha.com

  • Garsonjera, Celje, Nova vas, 30.00 m2

    Garsonjera, Celje, Nova vas, 30.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Celje, Nova vas
    Objavljen: 04.04.2025.
    • 95.000 €

  • Garsonjera, Celje, Lava, 31.00 m2

    Garsonjera, Celje, Lava, 31.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 8. nadstropje
    Bivalna površina: 31.1 m2
    Lokacija: Celje, Lava
    Objavljen: 04.04.2025.
    • 85.000 €

  • Kupim stanovanje v Celju ali okolici

    Kupim stanovanje v Celju ali okolici
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 03.04.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • 1,5-sobno stanovanje, Celje, Nova vas, 42.00 m2

    1,5-sobno stanovanje, Celje, Nova vas, 42.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 03.04.2025.
    • 120.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 63.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 63.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 63.89 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 03.04.2025.
    • 245.448 €

  • Lokacija stanovanja: Celje, 65.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje, 65.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.73 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 03.04.2025.
    • 235.399 €

  • Lokacija stanovanja: Nova vas, 30.00 m2

    Lokacija stanovanja: Nova vas, 30.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Celje, Nova vas
    Objavljen: 02.04.2025.
    • 95.000 €

  • STANOVANJE DVOSOBNO CELJE NAJEM ALI PRODAJA 53.00 m2

    STANOVANJE DVOSOBNO CELJE NAJEM ALI PRODAJA 53.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Celje, Dolgo polje
    Objavljen: 28.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • PROSTORNO 1 SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM

    PROSTORNO 1 SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 5. nadstropje
    Bivalna površina: 40.9 m2
    Lokacija: Celje, Trnovlje pri Celju
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 119.000 €

  • 1-sobno stanovanje, Celje, Slavko Šlander, 39,30 m2

    1-sobno stanovanje, Celje, Slavko Šlander, 39,30 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 38.1 m2
    Lokacija: Celje, Slavko Šlander
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 80.000 €

  • Stanovanje, Savinjska, Celje, Center, 3-sobno, 65 m2

    Stanovanje, Savinjska, Celje, Center, 3-sobno, 65 m2
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Celje, Savinja
    Objavljen: 26.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.000 €

  • Lokacija stanovanja: Nova vas, 54.00 m2

    Lokacija stanovanja: Nova vas, 54.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Celje, Nova vas
    Objavljen: 26.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 144.990 €

  • KUPIM GARSONJERO V CELJU

    KUPIM GARSONJERO V CELJU
    Lokacija: Celje, Dečkovo polje
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)

    KUPIM STANOVANJE V VOJNIKU (Parmova ulica)
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Celje, Lava
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Center

    Lokacija stanovanja: Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 20.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 145.000 €

  • 3-sobno stanovanje, Celje, 110.00 m2

    3-sobno stanovanje, Celje, 110.00 m2
    Stanovanje v hiši, visoko pritličje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 220.000 €

  • Kupim stanovanje v Celju

    Kupim stanovanje v Celju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Celje, Nova vas
    Objavljen: 15.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • 4-sobno stanovanje, Celje, Center, 142.00 m2

    4-sobno stanovanje, Celje, Center, 142.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 14.03.2025.
    • 350.000 €

  • 2,5-sobno stanovanje, Celje, Center, 81.20 m2

    2,5-sobno stanovanje, Celje, Center, 81.20 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 58 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 13.03.2025.
    • 255.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje Center, 25.00 m2

    Lokacija stanovanja: Celje Center, 25.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 21.9 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 11.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 95.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, CELOTNO NADSTROPJE MEŠČANSKE HIŠE

    Lokacija stanovanja: Center, CELOTNO NADSTROPJE MEŠČANSKE HIŠE
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 380.000 €

  • 1-sobno stanovanje, Celje, Center, 41.90 m2

    1-sobno stanovanje, Celje, Center, 41.90 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 41.9 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 10.03.2025.
    • 130.000 €

  • Lokacija stanovanja: Celje

    Lokacija stanovanja: Celje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Lokacija: Celje, Celje
    Objavljen: 09.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 42.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 73.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 73.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Celje, Center
    Objavljen: 09.03.2025.
    • 269.000 €

  • Celje, Delavska ulica 16, 2-sobno stanovanje, 74.00 m2 - PRODAM

    Celje, Delavska ulica 16, 2-sobno stanovanje, 74.00 m2 - PRODAM
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Celje, Gaberje
    Objavljen: 08.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 135.900 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Znizana obutev

  • Kotel za kuhanje žganja 80 litrov

  • Elegantna raztehljiva obleka 42

  • Elasticna bluza in strech krilo amisu z gumo v pasu

  • Nemske revije

  • Retro vintage keramični umivalnik

bolha.com
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
Sledite nam
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.