Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Oglasna pasica Nakupuj z BREZ SKRBI Oglasna pasica Nakupuj z BREZ SKRBI
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Osrednjeslovenska

Prodaja stanovanj Osrednjeslovenska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
  • Kategorije
  • Filtri
  • Dol pri Ljubljani 2
  • Domžale 6
  • Ivančna Gorica 1
  • Kamnik 2
  • Litija 1
  • Ljubljana Bežigrad 16
  • Ljubljana Center 29
  • Ljubljana Moste Polje 13
  • Ljubljana Šiška 19
  • Ljubljana Vič Rudnik 9
  • Ljubljana 5
  • Medvode 5
  • Trzin 1
  • Vrhnika 1
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
110 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • aneks_re

    • KUPIMO 2 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-Radvanje, 2-sobno,...

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana Stanežiče, 239,30 m2

    Lokacija stanovanja: Ljubljana Stanežiče, 239,30 m2
    Bivalna površina: 145.6 m2
    Lokacija: Ljubljana, Stanežiče
    Objavljen: 02.02.2024.
    • 1.133.000 €

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Štepanja vas, 57.00 m2

    Lokacija stanovanja: Štepanja vas, 57.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 57.79 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Štepanja vas
    Objavljen: 21.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 267.000 €

  • KUPIMO 2 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-Radvanje, 2-sobno,...

    KUPIMO 2 -SOBNO STANOVANJE, Podravska, Maribor-Radvanje, 2-sobno,...
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Koseze
    Objavljen: 20.12.2024.
    • 260.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 135.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 135.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, penthouse
    Bivalna površina: 135 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 18.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1.600.000 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška, nasproti Kino Šiška 76.9m2

    Lokacija stanovanja: Šiška, nasproti Kino Šiška 76.9m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 76.9 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 18.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 329.000 €

  • Lokacija stanovanja: Dol pri Ljubljani, 37.00 m2

    Lokacija stanovanja: Dol pri Ljubljani, 37.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 37 m2
    Lokacija: Dol pri Ljubljani, Dol pri Ljubljani
    Objavljen: 18.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Draveljska gmajna, Ulica bratov Babnik, 34.80 m2

    Lokacija stanovanja: Draveljska gmajna, Ulica bratov Babnik, 34.80 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 34.8 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Draveljska gmajna
    Objavljen: 18.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 189.500 €

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana, 25.00 m2 -KUPIM

    Lokacija stanovanja: Ljubljana, 25.00 m2 -KUPIM
    Pritličje
    Bivalna površina: 25 m2
    Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Moste
    Objavljen: 17.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Dolgi most, 25.00 m2

    Lokacija stanovanja: Dolgi most, 25.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 25 m2
    Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik, Dolgi most
    Objavljen: 17.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana Bežigrad, 62.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ljubljana Bežigrad, 62.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 62 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad
    Objavljen: 17.12.2024.
    • 329.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana Center, 308.10 m2

    Lokacija stanovanja: Ljubljana Center, 308.10 m2
    Stanovanje v hiši, visoko pritličje
    Bivalna površina: 308.1 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 17.12.2024.
    • 550.000 €

  • Lokacija stanovanja: Brod, 55.00 m2 - KUPIM TAKOJ

    Lokacija stanovanja: Brod, 55.00 m2 - KUPIM TAKOJ
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Brod
    Objavljen: 17.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

  • Prodamo 3 sobno stanovanje na Bratovševi ploščadi, Lj, 73,4 m2

    Prodamo 3 sobno stanovanje na Bratovševi ploščadi, Lj, 73,4 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Ježica
    Objavljen: 15.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 305.000 €

  • Idilično stanovanje s čudovitim razgledom!

    Idilično stanovanje s čudovitim razgledom!
    1. nadstropje
    Lokacija: Dol pri Ljubljani, Dol pri Ljubljani
    Objavljen: 15.12.2024.
    • 143.500 €

  • Lokacija stanovanja: Kamnik, 50.00 m2

    Lokacija stanovanja: Kamnik, 50.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Kamnik, Kamnik
    Objavljen: 14.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Prule, 84.30 m2

    Lokacija stanovanja: Prule, 84.30 m2
    Stanovanje v hiši, mansarda
    Bivalna površina: 84.3 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Prule
    Objavljen: 14.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 199.000 €

  • Lokacija stanovanja: Domžale, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Domžale, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 12.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 200.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana Bežigrad, 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ljubljana Bežigrad, 64.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 64.8 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad
    Objavljen: 11.12.2024.
    • 338.000 €

  • Lokacija stanovanja: Domžale, 34.00 m2

    Lokacija stanovanja: Domžale, 34.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 34 m2
    Lokacija: Domžale, Domžale
    Objavljen: 11.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Kupim stanovanje LJ

    Kupim stanovanje LJ
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Trnovo
    Objavljen: 09.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lj. ŠIŠKA, Vodnikov dvor (Na jami ali Derčeva ulica)

    Lj. ŠIŠKA, Vodnikov dvor (Na jami ali Derčeva ulica)
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 07.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Šiška

    Lokacija stanovanja: Šiška
    Lokacija: Ljubljana Šiška, Šiška
    Objavljen: 06.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 1 €

  • Čudovit Penthouse v Župančičevi jami, 172m2, velika terasa

    Čudovit Penthouse v Župančičevi jami, 172m2, velika terasa
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 163 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Zupančičeva jama
    Objavljen: 06.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Ljubljana Center, 69.40 m2

    Lokacija stanovanja: Ljubljana Center, 69.40 m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 69.4 m2
    Lokacija: Ljubljana Center, Center
    Objavljen: 05.12.2024.
    • 330.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ježica, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ježica, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Ježica
    Objavljen: 05.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 197.000 €

  • Lokacija stanovanja: Vrhnika, 50.00 m2

    Lokacija stanovanja: Vrhnika, 50.00 m2
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Vrhnika, Vrhnika
    Objavljen: 04.12.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru
  • Kategorije
  • Filtri

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • Posteljni nadvložek 5cm 180x200

  • Salomon Alphacross Blast GTX Gore-Tex

  • Majica Frugi 9-10 let

  • Vorwerk Thermomix TM6 Black Diamond Edition Novo

  • Pustni kostum MORSKA DEKLICA 7-8 let

  • Imac 21,5 2017

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2024 Styria digital marketplaces d.o.o.