• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Oglasna pasica
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Krk

Prodaja stanovanj Krk

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
74 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • Relax-nekretnine
    • KRK - Dvoetažni apartma v novogradnji
    • KRK - Dvosobno stanovanje v atraktivni novogradnji
    • KRK - Luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje
  • Dogmanekretnine
    • Stanovanje Skrbčići, Krk, 113m2
  • KaiserImm
    • Apartma Milohnići, Krk, 140m2
    • Otok Krk, Krk, dvoetažni apartma v izgradnji, 106 m2
    • Krk, otok Krk - luksuzen apartma 65m2 z vrtom

Izpostavljeni oglasi na bolha.com

  • KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje

    KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 158.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.04.2025.
    • 965.000 €

Oglasi na bolha.com

  • OTOK KRK, MESTO KRK - NOVOGRADNJA - Apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - NOVOGRADNJA - Apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 74.65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 25.04.2025.
    • 425.000 €

  • Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom

    Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 116 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 25.04.2025.
    • 865.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Štirisobno dvoetažno stanovanje z vrtom

    OTOK KRK, MESTO KRK - Štirisobno dvoetažno stanovanje z vrtom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 84 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 24.04.2025.
    • 399.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Apartma s pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Apartma s pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 56 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 24.04.2025.
    • 291.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje

    OTOK KRK, MESTO KRK - Trietažni apartma z garažo in pogledom na morje
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 90 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 22.04.2025.
    • 590.000 €

  • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2

    Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 82.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 82.45 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 22.04.2025.
    • 480.000 €

  • Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2

    Lokacija stanovanja: Hrvaška - Krk, 91.30 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 91.36 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 22.04.2025.
    • 480.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - NOVOGRADNJA - Dvoetažni apartma 3s+sb

    OTOK KRK, MESTO KRK - NOVOGRADNJA - Dvoetažni apartma 3s+sb
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 136.96 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 18.04.2025.
    • 715.000 €

  • Stanovanje Krk, 59,24m2

    Stanovanje Krk, 59,24m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59.24 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 18.04.2025.
    • 385.000 €

  • KRK - Luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje

    KRK - Luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 164 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 17.04.2025.
    • 833.000 €

  • MESTO KRK - opremljeno dvoetažno trisobno stanovanje na odlični lokaci

    MESTO KRK - opremljeno dvoetažno trisobno stanovanje na odlični lokaci
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 17.04.2025.
    • 349.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Atraktivna lokacija, 400 m od morja, 2s + kopaln

    OTOK KRK, MESTO KRK - Atraktivna lokacija, 400 m od morja, 2s + kopaln
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 52 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 17.04.2025.
    • 222.000 €

  • KRK - Komfortno stanovanje v moderni novogradnji

    KRK - Komfortno stanovanje v moderni novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 76.6 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 16.04.2025.
    • 362.500 €

  • KRK - Luksuzni penthouse s strešno teraso

    KRK - Luksuzni penthouse s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 254.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 15.04.2025.
    • 1.230.000 €

  • OTOK KRK, MESTO KRK - Dvoetažni apartma z vrtom in bazenom blizu morja

    OTOK KRK, MESTO KRK - Dvoetažni apartma z vrtom in bazenom blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 118 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 11.04.2025.
    • 940.000 €

  • KRK - Dvoetažni apartma v novogradnji

    KRK - Dvoetažni apartma v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 106.26 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 10.04.2025.
    • 690.000 €

  • Stanovanje Krk, 154,21m2

    Stanovanje Krk, 154,21m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 154.21 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 10.04.2025.
    • 950.000 €

  • Stanovanje Krk, 98,38m2

    Stanovanje Krk, 98,38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 98.38 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 10.04.2025.
    • 600.000 €

  • Stanovanje Krk, 78,48m2

    Stanovanje Krk, 78,48m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 78.48 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 09.04.2025.
    • 434.500 €

  • KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje

    KRK - Luksuzno stanovanje z bazenom v pritličju novogradnje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 158.1 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.04.2025.
    • 965.000 €

  • KRK, SKRBČIĆI - APARTMA S POGLEDOM NA MORJE IN VELIKO TERASO!!!

    KRK, SKRBČIĆI - APARTMA S POGLEDOM NA MORJE IN VELIKO TERASO!!!
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 147.07 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.04.2025.
    • 289.000 €

  • Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom

    Mesto Krk - Dvonadstropni luksuzni apartma s strešno teraso in bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 116 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 08.04.2025.
    • 865.000 €

  • Krk - Luksuzni apartma blizu morja

    Krk - Luksuzni apartma blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 92 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 07.04.2025.
    • 416.000 €

  • Mesto Krk - Luksuzni apartma v pritličju

    Mesto Krk - Luksuzni apartma v pritličju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 03.04.2025.
    • 439.000 €

  • Stanovanje Krk, 100m2

    Stanovanje Krk, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Krk
    Objavljen: 02.04.2025.
    • 592.000 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Bikec SIVC

  • Liu Jo superge št.38

  • plastike za SUZUKI RMZ 250 ali 450 2019

  • Yamaha NEOS 50 50 cm3

  • Škoda Fabia 3 1.2 tsi alternator 04C903023L

  • Pnevmatike Michelin 195/55/16 poletna Količina: 4

bolha.com
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
Sledite nam
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.