Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Primorsko-goranska
  • Novi Vinodolski

Prodaja stanovanj Novi Vinodolski

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
121 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • Relax-nekretnine

    • Povile - Stanovanje v novogradnji ob morju

    • Novi Vinodolski, Klenovica - Apartma druga vrsta do morja

    • KLENOVICA, NOVI VINODOLSKI – Stanovanje s pogledom na morje

  • KaiserImm

    • Novi Vinodolski, Klenovica - luksuzno stanovanje 1. nadstropje 3 sobe

    • Stanovanje Novi Vinodolski, 35,46m2

    • Klenovica, penthouse

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 53,91 m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 53,91 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 53.91 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, penthouse

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, penthouse
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 106.89 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 485.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 53.91 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 265.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 67,81m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 67,81m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 67.81 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 375.000 €

  • Novi Vinodolski - garsonjera z zaprto teraso

    Novi Vinodolski - garsonjera z zaprto teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.26 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 110.000 €

  • NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartma ob morju

    NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartma ob morju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 97 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 300.000 €

  • NOVI VINODOLSKI, STANOVANJE 3 SP + KOPALNICA z bazenom

    NOVI VINODOLSKI, STANOVANJE 3 SP + KOPALNICA z bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 120 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 280.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 51,25m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 51,25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 51.25 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 234.000 €

  • Novi Vinodolski - apartma v centru s teraso

    Novi Vinodolski - apartma v centru s teraso
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 43.7 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 175.000 €

  • Novi Vinodolski - dvonadstropno stanovanje v centru

    Novi Vinodolski - dvonadstropno stanovanje v centru
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 65.23 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 179.000 €

  • Povile - stanovanje v novogradnji

    Povile - stanovanje v novogradnji
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 19.03.2025.
    • 215.000 €

  • Novi Vinodolski, Povile - stanovanje z garažo 160 m od plaže

    Novi Vinodolski, Povile - stanovanje z garažo 160 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85.53 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 19.03.2025.
    • 249.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 85m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 85m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 19.03.2025.
    • 187.000 €

  • Povile - Stanovanje v novogradnji ob morju

    Povile - Stanovanje v novogradnji ob morju
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 70.05 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 19.03.2025.
    • 333.000 €

  • Novi Vinodolski - enosobno stanovanje v centru

    Novi Vinodolski - enosobno stanovanje v centru
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 32.63 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 150.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 66m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 66m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 66 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 170.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 66m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 66m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 66 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 170.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 130.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 32,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 32.74 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 130.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2

    Stanovanje Novi Vinodolski, 28,02m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 28.02 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 111.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 333.000 €

  • Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2

    Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 75,57m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.57 m2
    Lokacija: Primorsko-goranska, Novi Vinodolski
    Objavljen: 18.03.2025.
    • 333.000 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Hiša s 14 apartmaji v bližini starega centra Rovinja

  • Novigrad! Mareda, prelepo stanovanje!

  • Vila Barban

  • Hiša z bazenom na prostorni parceli, Pulj

  • Stanovanje Poreč

  • Porec Finida U ponudbi udobno stanovanje

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.