Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Tar-Vabriga

Prodaja stanovanj Tar-Vabriga

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
44 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm

    • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 70,42m2

    • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 57,04m2

    • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 66,73m2

Oglasi na bolha.com

  • Penthouse s strešno teraso in čudovitim pogledom na morje, le 600 metr

    Penthouse s strešno teraso in čudovitim pogledom na morje, le 600 metr
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 391.878 €

  • Stanovanje v drugem nadstropju v kvalitetni novogradnji z dvigalom in

    Stanovanje v drugem nadstropju v kvalitetni novogradnji z dvigalom in
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 52 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 207.414 €

  • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 94m2

    Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 94m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 94 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 325.000 €

  • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 94m2

    Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 94m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 94 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 28.03.2025.
    • 325.000 €

  • Udobno pritlično stanovanje s prostornim dvoriščem in tremi spalnicami

    Udobno pritlično stanovanje s prostornim dvoriščem in tremi spalnicami
    Pritličje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 282.112 €

  • Stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje in dvigalom v novogr

    Stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje in dvigalom v novogr
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 24.03.2025.
    • 277.459 €

  • Apartma s pogledom na morje in strešno teraso v Taru

    Apartma s pogledom na morje in strešno teraso v Taru
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 24.03.2025.
    • 250.000 €

  • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 51,82m2

    Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 51,82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 51.82 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 202.000 €

  • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 85,08m2

    Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 85,08m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 85.08 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 20.03.2025.
    • 327.000 €

  • Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 147,46m2

    Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 147,46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 147.46 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 16.03.2025.
    • 520.000 €

  • Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 96m2

    Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 96m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 96 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 16.03.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 86,78m2

    Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 86,78m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86.78 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 16.03.2025.
    • 310.000 €

  • Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 145,30m2

    Stanovanje Tar, Tar-Vabriga, 145,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 145.3 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 16.03.2025.
    • 512.000 €

  • Prodamo 2-sobno stanovanje, VABRIGA, 68 m2, z bazenom

    Prodamo 2-sobno stanovanje, VABRIGA, 68 m2, z bazenom
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 68 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 15.03.2025.
    • 220.000 €

  • Udobno stanovanje v kvalitetni novogradnji z velikim dvoriščem v bliži

    Udobno stanovanje v kvalitetni novogradnji z velikim dvoriščem v bliži
    Pritličje
    Bivalna površina: 66 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 14.03.2025.
    • 315.462 €

  • Stanovanje v kvalitetni novogradnji z vrtom v Taru

    Stanovanje v kvalitetni novogradnji z vrtom v Taru
    Pritličje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 14.03.2025.
    • 202.478 €

  • Dvosobno stanovanje A v pritličju z vrtom

    Dvosobno stanovanje A v pritličju z vrtom
    Pritličje
    Bivalna površina: 66.73 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 12.03.2025.
    • 315.460 €

  • Enosobno stanovanje B3 v 3. nadstropju s STREŠNO TERASO

    Enosobno stanovanje B3 v 3. nadstropju s STREŠNO TERASO
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 52.86 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 12.03.2025.
    • 273.020 €

  • Lepo stanovanje v Vabrigi

    Lepo stanovanje v Vabrigi
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 179.900 €

  • Dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje v bližini Tar

    Dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje v bližini Tar
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 155 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 259.000 €

  • Stanovanje v gradnji v pritličju v Taru

    Stanovanje v gradnji v pritličju v Taru
    Pritličje
    Bivalna površina: 77 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 270.000 €

  • Apartma v Vabrigi, blizu Poreča, s pogledom na morje

    Apartma v Vabrigi, blizu Poreča, s pogledom na morje
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 228.000 €

  • Stanovanje v novogradnji v drugem nadstropju z dvigalom v Taru

    Stanovanje v novogradnji v drugem nadstropju z dvigalom v Taru
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 184.217 €

  • Stanovanje v pritličju z vrtom v novi stavbi, blizu Poreča - Tar

    Stanovanje v pritličju z vrtom v novi stavbi, blizu Poreča - Tar
    Pritličje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 236.800 €

  • Stanovanje v novogradnji v bližini Poreča, Tar

    Stanovanje v novogradnji v bližini Poreča, Tar
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 71 m2
    Lokacija: Istrska, Tar-Vabriga
    Objavljen: 11.03.2025.
    • 247.660 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • 8GB (2x4G) 1600 Mhz DDR3

  • Kinder figurica Gospodar prstanov beli konj 2003

  • Grafična kartica RTX 2070 Super

  • G.Skill Trident Z, 16GB (2x8GB), 3200 MHz, DDR4

  • 16GB (4x4G) 1600MHz DDR3

  • Graficna kartica RTX 3080 Ti

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.