Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Ptuj

Prodaja stanovanj Ptuj

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
  • Ptuj 31
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
31 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Ptuj center

    Ptuj center
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 65.4 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 148.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj, 16.00 m2

    Lokacija stanovanja: Ptuj, 16.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 16 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 25.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 50.000 €

  • Prodaja 2-sobnega stanovanja z balkonom Ptuj, 60.00 m2

    Prodaja 2-sobnega stanovanja z balkonom Ptuj, 60.00 m2
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 25.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 95.000 €

  • Prostorno in popolnoma opremljeno 3-sobno stanovanje Ptuj

    Prostorno in popolnoma opremljeno 3-sobno stanovanje Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 60.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 187.421 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj

    Lokacija stanovanja: Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 148.000 €

  • Prenovljeno 3-sobno stanovanje, Podravska, Ptuj

    Prenovljeno 3-sobno stanovanje, Podravska, Ptuj
    1. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 159 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj, 52,3 m2

    Lokacija stanovanja: Ptuj, 52,3 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 45.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 19.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 124.900 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj, 105.90 m2

    Lokacija stanovanja: Ptuj, 105.90 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 105.9 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 249.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj

    Lokacija stanovanja: Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 26.02.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 200.000 €

  • Meščansko stanovanje s pogledom na ulico

    Meščansko stanovanje s pogledom na ulico
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.02.2025.
    • 73.000 €

  • Stanovanje v meščanski hiši

    Stanovanje v meščanski hiši
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 20.02.2025.
    • 106.000 €

  • Prenovljeno 3-sobno stanovanje

    Prenovljeno 3-sobno stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 14.02.2025.
    • 165.000 €

  • Ptuj center, z balkončkom, teraso

    Ptuj center, z balkončkom, teraso
    Bivalna površina: 66.8 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 30.01.2025.
    • 174.900 €

  • Pritlično 3-sobno stanovanje z vrtom na Ptuju

    Pritlično 3-sobno stanovanje z vrtom na Ptuju
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.01.2025.
    • 239.000 €

  • PODSTREŠJE V CENTRU PTUJA

    PODSTREŠJE V CENTRU PTUJA
    Mansarda
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 20.12.2024.
    • 70.000 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj

    Lokacija stanovanja: Ptuj
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 05.11.2024.
    • Cena po dogovoru

  • Lokacija stanovanja: Ptuj

    Lokacija stanovanja: Ptuj
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 05.11.2024.
    • Cena po dogovoru

  • Prodamo novo stanovanje, penthouse na Ptuju, garaža, dvigalo 157,7 m2

    Prodamo novo stanovanje, penthouse na Ptuju, garaža, dvigalo 157,7 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 78.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 08.10.2024.
    • 359.606 €

  • 4,5 S STANOVANJE NA PTUJU

    4,5 S STANOVANJE NA PTUJU
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 188.000 €

  • Ptuj, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)

    Ptuj, Stanovanje, 3-sobno (prodaja)
    Bivalna površina: 76.6 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.05.2024.
    • 337.864 €

  • NOVOGRADNJA, DVIGALO

    NOVOGRADNJA, DVIGALO
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 09.11.2023.
    • 352.608 €

  • NAPRODAJ 2 SOBNO STANOVANJE NA PTUJU

    NAPRODAJ 2 SOBNO STANOVANJE NA PTUJU
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 23.06.2023.
    • 99.000 €

  • VEČJE STANOVANJE V HIŠI Z ZEMLJIŠČEM PTUJ

    VEČJE STANOVANJE V HIŠI Z ZEMLJIŠČEM PTUJ
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 27.02.2023.
    • 170.000 €

  • 3 S STANOVANJE - CENTER PTUJA

    3 S STANOVANJE - CENTER PTUJA
    2. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.01.2023.
    • 149.900 €

  • KUPIMO opremljen penthouse oz stanovanje z dvigalom: Ptuj, 100.00 m2

    KUPIMO opremljen penthouse oz stanovanje z dvigalom: Ptuj, 100.00 m2
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 29.11.2022.
    • Cena po dogovoru
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Torbica chanel

  • Playstation Slim

  • DOBRI VOJAK ŠVEJK 1, 2, 3 - Jaroslav Hašek

  • Visoka greda iz kovinskih panelov

  • Prodam boksarsko vrečo 20 eur

  • ŠENTVIŠKO TISOČLETJE; ŽUPNIJA ŠENTVID PRI STIČNI

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.