Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Zadarska
  • Sukošan

Prodaja stanovanj Sukošan

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
33 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm

    • Zadar, Sukošan apartma prvi red do morja

    • Zadar, Sukošan apartma prva vrsta do morja s teraso, vrtom in garažo

    • Apartma Sukošan, 86,51m2

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Sukošan, 91,04m2

    Stanovanje Sukošan, 91,04m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 91.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 455.200 €

  • Stanovanje Sukošan, 87,42m2

    Stanovanje Sukošan, 87,42m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 87.42 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 399.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 87,42m2

    Stanovanje Sukošan, 87,42m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 123.14 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 559.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 104,04m2

    Stanovanje Sukošan, 104,04m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 104.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 489.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 86,77m2

    Stanovanje Sukošan, 86,77m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86.77 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 359.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 58,73m2

    Stanovanje Sukošan, 58,73m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 58.73 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 249.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 91,80m2

    Stanovanje Sukošan, 91,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 91.8 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 369.000 €

  • Stanovanje Sukošan, 249,10m2

    Stanovanje Sukošan, 249,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 249.1 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 26.03.2025.
    • 1.090.000 €

  • SUKOŠAN, ZADAR - S3 - Trisobno stanovanje, novogradnja

    SUKOŠAN, ZADAR - S3 - Trisobno stanovanje, novogradnja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 91.16 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 25.03.2025.
    • 273.500 €

  • SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)

    SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 57.75 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 13.03.2025.
    • 275.000 €

  • SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)

    SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-2)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 57.76 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 10.03.2025.
    • 275.000 €

  • ZADAR, SUKOŠAN - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-6)

    ZADAR, SUKOŠAN - TOP LOKACIJA! Apartma 1. vrsta do morja (P-6)
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 57.69 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 06.03.2025.
    • 275.000 €

  • Zadar, Sukošan apartma s strešno teraso, 1 red do morja

    Zadar, Sukošan apartma s strešno teraso, 1 red do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 143.65 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 24.02.2025.
    • 775.000 €

  • Zadar, Sukošan dvosobno stanovanje s strešno teraso

    Zadar, Sukošan dvosobno stanovanje s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 104.04 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 23.02.2025.
    • 489.000 €

  • Zadar, Sukošan apartma prva vrsta do morja s teraso, vrtom in garažo

    Zadar, Sukošan apartma prva vrsta do morja s teraso, vrtom in garažo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 94.37 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 23.02.2025.
    • 480.000 €

  • Zadar, Sukošan stanovanje 1. red do morja s terasami in garažo

    Zadar, Sukošan stanovanje 1. red do morja s terasami in garažo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 128.61 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 23.02.2025.
    • 690.000 €

  • Zadar, Sukošan stanovanje z zasebnim vrtom in bazenom

    Zadar, Sukošan stanovanje z zasebnim vrtom in bazenom
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 92.45 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 22.02.2025.
    • 455.200 €

  • Zadar, Sukošan apartma s strešno teraso 1 red do morja

    Zadar, Sukošan apartma s strešno teraso 1 red do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 123.14 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 22.02.2025.
    • 559.000 €

  • Zadar, Sukošan, luksuzna hiša za hišne ljubljenčke s pogledom na morje

    Zadar, Sukošan, luksuzna hiša za hišne ljubljenčke s pogledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 249.1 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 20.02.2025.
    • 1.090.000 €

  • Zadar, Sukošan apartma, s strešno teraso, 1 red do morja

    Zadar, Sukošan apartma, s strešno teraso, 1 red do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 132.32 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 18.02.2025.
    • 549.000 €

  • Zadar, Sukošan apartma prvi red do morja

    Zadar, Sukošan apartma prvi red do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86.77 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 18.02.2025.
    • 359.000 €

  • Sukošan - penthouse 111m2, 100m do morja, pogled na morje

    Sukošan - penthouse 111m2, 100m do morja, pogled na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 111.4 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 357.000 €

  • Apartma Sukošan, 132,30m2

    Apartma Sukošan, 132,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 132.3 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 424.000 €

  • Apartma Sukošan, 86,51m2

    Apartma Sukošan, 86,51m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 86.51 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 277.000 €

  • Sukošan - 2 sobno stanovanje, 97 m2, 100 m do morja

    Sukošan - 2 sobno stanovanje, 97 m2, 100 m do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 96.6 m2
    Lokacija: Zadarska, Sukošan
    Objavljen: 16.01.2025.
    • 271.000 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • SCOTT CONTESSA OTROŠKO GORSKO KOLO/16COL/KOT NOVO

  • NSU Prima prtljažnik Pretis oldtimer

  • Darilni set za dojencka

  • MAZDA 6 2.0 CD 2007 PO DELIH

  • Haflinger

  • Traktorski cepilec,cepilnik 16 ton.

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.